Zwischen Deggendorf und Passau - Exklusives Wohnen mit traumhafter Badelandschaft
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Petra Hübl unter +49 (151) 19611879 oder per Email an petra.huebl@planethome.de undefined undefined
Vilshofen an der Donau Alkofen
Preis: 1.399.000 € | Größe: 377,3 m² | Preis/m²: 3.707,92 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 823 Tagen
Erdgeschoßwohnung im Ortszentrum
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind nicht möbliert, in der Küche befindet sich eine Küchenzeile. Zu vermieten steht eine Erdgeschoßwohnung im Ortszentrum in Alkofen, Stadtgebiet Vilshofen/Donau. Im sehr nahen Umfeld befindet sich eine Bäckerei, Metzgerei, Physiotherapie, Zahnarzt, Friseursalon. Interessenten können die Wohnung gerne nach Terminabsprache besichtigen, kleine Anpassungsarbeiten können vor einem Einzug vorgenommen werden. Die Wohnung befindet sich in Alkofen Ortszentrum. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten siehe Objektbeschreibung. Ferner finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Vilshofen (5 km) die auch durch öffentliche Verkehrsmittel an der nahegelegenen Haltestelle erreichbar ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vilshofen an der Donau Alkofen
Preis: 550 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 15.3.2023 | vor 619 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Vilshofen an der Donau
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ca. 1981 in einem modernen Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, in bevorzugter Lage in Vilshofen an der Donau errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die geräumige Wohnung mit Echtholztüren und Parkettböden besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Einbaumöbeln und Essecke sowie einem großen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz. Ein Gemeinschaftskellerraum mit separatem eigenen Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten waren bis Ende Mai 2022 vermietet und können sowohl neu vermietet als auch eigengenutzt werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 288 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage € 21,59). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines kommen Sie gerne auf uns zu.
Preis: 195.000 € | Größe: 62,53 m² | Preis/m²: 3.118,50 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Wohnung in Vilshofen
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett schöne Dacgschosswohnung Wohnzimmer mit sichtbalken Balkon zur Westseite 6 Wohneinheiten in ener Nebenstraße liegend bisherige Mieter sehr langfristig Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 670 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 4.8.2022 | vor 841 Tagen
ETW in Vilshofen zu verkaufen, zentrumsnah, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Großzügige, helle Wohnung, Parkett in allen Zimmern, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Keller-Anteil, Duplex-Parker in der Tiefgarage. Im Bad wurden zwischenzeitlich das Waschbecken und die Toilette erneuert. Auf dem Foto ist noch die vorherige Sanitärkeramik zu sehen. Die Einbauküche ist nicht Teil des Verkaufs. Sie ist Eigentum des derzeitgen Mieters. Diese Eigentumswohnung ist Anfang 2020 teilrenoviert worden (Bad) und nun seit dem 01.07.2020 vermietet. Es ist eine helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon, allerdings ohne Lift. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Duplexparker -Tiefgaragenplatz.
Preis: 255.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.445,95 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Balkon, Garten, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Öl - Heizung (Öfen) Balkon Innenhof 1x WC und 1x Bad vorhanden (OG) keine Stellplätze Verkauft wird hier ein Altstadthaus in Vilshofen! Das renovierungsbedürftige Haus, verfügt über zwei separate Eingänge, welche zum einen in ein Schaufensterladen und zum anderen in ein Wohnhaus führen. Das Haus wurde bis Mitte 2022 bewohnt. AUF EINEN BLICK: Etagenanzahl 3 + DG EG: Schaufensterladen (separater Eingang), 2x Lager, Innenhof OG: 2x Räume, Bad, WC, Küche 2.OG: 5x Räume, Balkon DG (nicht ausgebaut) FLÄCHENANGABEN: Gewerbe: Schaufensterladen + 1 Lager 40 m² Wohnfläche 160 m² Nutzfläche Gesamt 399 m² (inkl. Treppenhaus und DG) Innenhof 34 m²
Preis: 198.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.237,50 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 785 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Naturlage von Vilshofen an der Donau
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 1.217 m² großem Grundstück in naturnaher Umgebung am Rande von Vilshofen an der Donau erbaut. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Das Haus wurde ständig renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss (ca. 98 m²) gibt es neben dem Flur ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen, gepflasterten Terrasse, eine geräumige Küche mit Einbauküche, eine Speis, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein unfertiges Badezimmer. Das alte Bad wurde gänzlich entfernt und nun so beibehalten, damit der neue Eigentümer das Bad nach eigenem Geschmack gestalten kann. Im Flur steht ein funktionsfähiger Holzofen. Ferner befindet sich auf der Etage noch der Heizraum mit Tankraum. Über das hell gestaltete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss (ca. 113 m²) mit einer ähnlichen Zimmeraufteilung wie im Erdgeschoss. Zugang zum Balkon mit Blick auf Vilshofen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Weiter gibt es hier einen Flur mit kleiner Flurnische, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Gäste-/Kinderzimmer. Das Dachgeschoss (ca. 125 m²) ist ausbaufähig und bereits mit Strom versorgt. Die größeren Renovierungen wie Kanal, Dachstuhl/Pfannen/Verbretterung, Kamin (Dreifachkamin vorhanden), Heizung (2003), Fenster, Balkon, Terrasse und Carport erfolgten zwischen 1996 und 2015. Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen, 2 Carports, 2 offene Stellplätze sowie ein weiteres Nebengebäude mit Abstellräumen. Am Hinterausgang war noch eine Art Gesellschaftsraum geplant, dieser wurde aber nicht ganz fertiggestellt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der große, ebenerdige Garten ist sehr gepflegt mit Blumenbeeten und Springbrunnen etc. und sorgt für viel Entspannung. Der Garten auch ist größtenteils mit Liguster umzäunt.
Preis: 439.000 € | Größe: 211,24 m² | Preis/m²: 2.078,20 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Vilshofen - hochwertige Ausstattung
Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 in massiver Bauweise erstellten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Anlage ist gepflegt und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin im Laufe der letzten Jahre hochwertig renoviert und präsentiert sich sehr modern und gepflegt: Rollläden von Somfy, IO fähig eingebaute Busch & Jäger Web Radio mit Bluetooth Verbinder in Küche und Bad neue Bodenbeläge in allen Zimmern und neue Weißlack-Accura-Zimmertüren elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und im Duschbereich komplett neuer Stromkreis im Bad und Erneuerung aller Rohre bis Fallrohr diverse SmartHome Lösung von Somfy Fliesenloses Bad mit Resopal neue Fliesen in Küche und Balkon 3fach Sonnenschutzglas mit innenliegenden Plissees Wohnzimmer und Büro mit LAN-Anschluss elektrisches Garagentor mit Motor von Somfy u.v.m. Von der Eingangstüre aus gelangen Sie in die Diele. Von hier gehen sternförmig alle weiteren Zimmer der Wohnung ab. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Der verglaste Wintergarten schafft eine extra helle Atmosphäre und es ist genug Platz für eine Essecke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, mit einer Schiebetür getrennt, die Küche mit großem Einbauschrank und hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon eines im Moment als Büro genutzt wird. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Bad mit seiner begehbaren Regendusche und dem großen Einbauschrank an der Wand ist aufwändig gestaltet. Definitiv praktisch ist der eigene Abstellraum. Im Keller haben Sie einen abschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Waschraum mit eigenem Zähler. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage vor dem Haus mit elektrischem Tor. Da die Wohnung im Moment noch vom Eigentümer bewohnt wird, ist eine Eigennutzung jederzeit möglich. Das Hausgeld beträgt 367 Euro p. m.. Es wurden ausreichend Rücklagen geschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 259.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.047,06 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 125 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Vilshofen an der Donau, 2 km entfernt vom Zentrum. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Dachboden Terrasse Keller Einbauküche Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet. Bad und WC sind getrennt. undefined undefined
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 875 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 460 Tagen
Geräumiges und gepflegtes Zweifamilienhaus in Pleinting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In toller ruhiger Siedlungslage steht dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Verkauf. Sowohl im Erdgeschoss, wie auch im komplett ausgebauten Dachgeschoss steht hier eine komplette Wohnung zur Verfügung. Das große Wohnzimmer und die Küche mit dem angegliedertem Essbereich bieten sehr viel Wohnatmosphäre. Die übrigen Räume dienen als Schlafzimmer für Eltern und Kinder bzw. als Büro bzw. Hauswirtschaftsräume. Das Haus eignet sich auch für das Zusammenleben von 2 Generationen unter einem Dach.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 429.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.004,67 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Tolles Einfamilienhaus in Vilshofen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses im Jahre ca. 1998 erbaute Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise von der Firma DOMOVENT als Niedrigenergiehaus errichtet. Es ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss betritt man zunächst durch den einladenden Dielenbereich. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer verspricht eine optimale Nutzung auf einer Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist das lichtdurchflutete Herz des Hauses, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück im Sonnenaufgang oder gemütliches Grillen an lauen Sommerabenden. Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss. Hier empfangen Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Eine Garage und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab. Dieses Haus ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 349.000 € | Größe: 118,57 m² | Preis/m²: 2.943,41 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Vilshofen.
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen.Raumaufteilung:Laden- und Gewerbe:Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt.Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche:Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer.Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche:Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.Die Wohnungen sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand und werden mit verschiedenen Einzelöfen beheizt, das Baujahr ist nicht bekannt.Der Zustand des Daches ist in Ordnung, der großzügige Dachspeicher kann vielseitig genutzt werden.Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigungs-termin vor Ort.Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt aber dennoch Zentral zwischen Passau und Plattling.Es besteht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt, Tankstellen, Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 169.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.330,71 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 345 Tagen
Geräumige Dachgeschoss Wohnung in Vilshofen 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, Wannenbad und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer mit WM-Anschluss, Küche mit EBK, Flur. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 4. Etage- keine Lift, eines etwas größeren Wohnblocks. Der zentrale Flur bringt Sie in alle Räumlichkeiten. In den beiden Schlafräumen sowie im Flur wurden Laminatböden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen und hat auch einen Zugang zum Balkon. In der Küche eist eine moderne Einbauküche zu finden. Diese wird durch ein Fenster gut natürlich belichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ihnen steht außerdem ein kleiner Abstellbereich in der Wohnung zur Verfügung.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 7,58 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Zweifamilien-Stadthaus in Pleinting Nähe Vilshofen
Erdgeschoss: Wohnküche (eingebaut), Wohnzimmer, Schlafzimmer (Küche möglich), Durchgang zum 2. Schlafzimmer, WC (ohne Fenster), Dusche mit Boiler, Diele mit 2 Ausgängen Obergeschoss: Bad/WC/Boiler, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Durchgang zum Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, der gegebenenfalls noch ausbaufähig wäre. Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Gewölbekeller. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,60 m bis 2,70 m. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Es ist noch ein kleines Grundstück hinter der Immobilie als Lagerfläche vorhanden. Nebengebäude: Im Hinterhof befinden sich noch 3 kleine Abstellräume. Baujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Elektroheizkörper, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 168 m².
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 159.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.325 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Haus in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten, ZFH, EFH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Basaltgrau RAL 7012 mit Alu Rollo, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, zwei neue Einbauküchen, neue Bäder inkl. Badmöbel, in jedem Wohn- und Schlafraum befindet sich ein Netzwerk- und SAT-Anschluss. neue Hörmann Garagentore mit elektrischem Antrieb. Im kompletten Dachgeschoss wurden neue Gipskarton-Decken mit integrierten energieeffizienten LED-Spots montiert, teilweise auch im Erdgeschoss (Küche, Essen, Bad) Verkauft wird ein komplett renoviertes Haus in absolut ruhiger und zentraler Lage in Hofkirchen mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger, die beide Wohnungen vermieten wollen (Netto-Rendite über 3%); für Paare und kleine Familien, die eine der beiden Wohnungen selbst nutzen wollen; Zwei-Generationen-Haushalte oder als Einfamilienhaus für Familien mit hohem Platzbedarf... das flache Grundstück mit einer Größe von 921qm ist pflegeleicht bepflanzt, es gibt 2 Kirschbäume. Die Autos finden Platz in der Doppelgarage (jede Garage verfügt über eine Wallbox), auf Stellplätzen vor oder neben der Garage und es gibt einen zusätzlichen größeren Stellplatz für ein Wohnmobil/einen Wohnwagen etc.! Für Gartenzubehör und Fahrräder ist ausreichend Platz im Gartenhaus (ca. 12qm). Auf dem Dachboden über der Garage hat man zusätzlichen Stauraum. Im EG befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung mit ca. 95qm Wohnfläche und Südterrasse (plus Garderobe im Flur), im 1. Stock eine 4-Zi.-Wohnung mit Westbalkon mit ca. 100qm Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert, somit stehen jeder Wohneinheit noch zusätzlich ein Kellerraum mit jeweils ca. 12qm zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zur Obergeschosswohnung gehört zusätzlich noch ein großer Dachboden. Die Immobilie kann aber auch optimal als Einfamilienhaus genutzt werden. Geheizt wird momentan mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2008. Es ist ein Kamin vorhanden, sodass in jeder Etage in den Wohnzimmern ein Holzofen angeschlossen werden kann. Für den Sommer 2023 wäre der Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz geplant, welcher aktuell mit 45% von der BAFA bezuschusst werden würde. Der Anschluss wurde bereits soweit möglich vorbereitet, es sind auf dem Grundstück keinerlei Erdarbeiten mehr erforderlich. Im Sommer 2023 werden mehrere Haushalte in diesem Gebiet angeschlossen.
Preis: 549.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.745 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 846 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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